Trotz seiner idyllischen Abgeschiedenheit ist Gut Schwibich absolut verkehrsgünstig gelegen. Dank der Verkehrsanbindung an die Bundesautobahn A8 erreicht man den Mittleren Ring bei München-Ramersdorf je nach Verkehrsaufkommen in etwa 20 Minuten (ca. 46 km). Die Anbindung über kleine Asphaltstraßen, die auch im Winter von der Gemeinde geräumt werden, ist sehr gut. Im ca. 5km entfernten Miesbach sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Grundschule befindet sich in Weyarn. Die Kinder werden mit dem Schulbus vom Grundstück abgeholt. Zum Gymnasium Miesbach fährt der Schulbus in Kleinpienzenau ab.

Jedes neuere Navigationssystem kennt Schwibich und macht es für den Besucher leicht zu finden.

Der einfachste Weg führt über Weyarn. Ortskundige fahren die kürzere Variante am Seehamer See entlang über den Autobahnparkplatz bei Großseeham.

Das Anwesen eignet sich sowohl als traumhafter Wohnsitz als auch zur gewerblichen Nutzung.